Суд отказал «Роял Тайм Групп» в возмещении ущерба от ликвидации «Азов-Сити»

Компания «Роял Тайм Групп» проиграла первый иск о возмещения ущерба, возникшего в связи с ликвидацией игорной зоны «Азов-Сити».

Инвестор обратился в суд с требованием расторгнуть договор аренды земельного участка, где планировалось построить игорно-развлекательный комплекс и выплатить компенсацию убытков на сумму 5,3 млн рублей, а также вернуть 1,4 млн рублей арендных платежей. Строительство в «Азов-Сити» коммерчески нецелесообразно ввиду того, что правительство решило закрыть игорную зону до начала 2019 года.

15-й арбитражный апелляционный суд накануне признал необоснованными требования «Роял Тайм Групп» поскольку действовавшее на момент заключения договора аренды законодательство допускало ликвидацию игорной зоны спустя 10 лет со дня ее основания, и ограниченный период ее существования укладывается в этот срок. Платежи за аренду суд счет предпринимательскими рисками. Кроме того, суд обязал компанию вернуть земельный участок региону, и расторжения договора для этого не требуется. Истец намерен обжаловать данное решение в вышестоящей инстанции.

«Роял Тайм Групп» подала в суд не один иск с требованием компенсировать ущерб, возникший в связи с решением о ликвидации игорной зоны. Рассмотренный накануне был первым из них. Всего компания намерена взыскать с Краснодарского края более 100 млн рублей убытков, свыше 10 млн арендных платежей и 2,4 миллиарда рублей упущенной выгоды.

Напомним, игорная зона «Азов-Сити» расположена в Краснодарском крае. Решение о ее закрытии до 1 января 2019 года принято в связи с созданием аналога в Сочи. Действующее законодательство не позволяет размещение двух игорных зон в одном субъекте Федерации. Компания «Роял Тайм Групп» до 2018 года намеревалась вложить 10 миллиардов рублей в развитие интегрированного курорта на этой территории.